עד כמה צריך לקנות דירה בארץ הקודש [#10026]

שאלה:

עד כמה צריך לקנות דירה בארץ הקודש ולסדרלדאוג לעתיד ?

כבוד הרב שליט”א.

אני בן … ואשתי בת …. כבר יותר מ-…שנה שעלינו לארץ הקודש וגרים בבני

ברק. יש לנו בת בת … ו-3 בנים : בני …, … ו-… אנחנו עוד לא קנינו דירה ועדיין
גרים בשכירות. יש לנו פרנסה לא מאוד מתגמלת אבל מתגמלת ומפרנסת, אבל אין לנו כלום (כמובן מבחינה גשמית).

  • לקנות ?

הגענו לסבור שאנחנו חייבים להיות מציאותיים ו-“לדאוג על העתיד” ולא לסמוך יותר מדי
על “ה’ יעזור”. הכן מרגישים שזו אחריותנו לקנות דירה לפני זקנותינו, זאת
אומרת לפני שיהיה לנו – חס ושלום – קשה לעבוד ולהתפרנס. לא יודעים מה יכול לקרוא
בעתיד !

גם, אולי לא מספיק שאנחנו כבר גרים פה בארץ ישראל אלא זו מצוה גדולה לקנות
דירה פה בארץ הקודש, שיהיה לנו חלק בארץ הקודש. אז כדאי לקנות דירה, אע”פ
דירה שאנחנו לא גרים בה אלא דירה סתם להשקעה (מכוון שלא ביכולותינו
לקנות בבני ברק: זה מידי יקר !).

שאלה א’ : האם ה-“הרגשה” הזאת נכונה ואנחנו כן
צריכים להיות מציאותיים ולא לסמוך מדי על “ה’ יעזור” וצריכים לעשות כול
ההשתדלות כדי לקנות דירה להשקעה פה בארץ הקודש ?

  • הלווה ?

אם כן, יש
לנו רק קצת כסף בצד. ממש כל כך קצת שאין לנו מספיק ל-25% מהמחיר של דירה שאנחנו
חייבים להביא כדי לקנות אותה, אפילו דירה באזור “זול”. זאת אומרת שכדי
לקנות דירה אנחנו זקוקים, חוץ מהמשכנתא, ללוות עוד כסף מחברים וגמ”חים. אולי עכשיו
זה כבר לא מציאותי, ודווקא ממש לא מציאותי במצב של היום, בתקופה של קורונה ?

שאלה ב’ : האם התשובה החיובית לשאלה א’ היא כל כך חיובית שאפשר
לעבור על מה שאנחנו מברכים בכול ברכת המזון “ונא, אל תצריכנו ה’ אלקינו, לא
לידי מתנת בשר ודם ולא לידי הלואתם”.

ואם כן, איך לברך
המילים האלה, הלוא הם בפינו כדברי שקר : מבקשים משהו ועושים אחרת ?!?

  • אזור חילוני ?

לפי התקציב ביכולותינו, ממליצים להשקיע במקום חילוני : ממליצים בקריות שבאזור חיפה,
כמו (קירית אתא, קירית מוצקין, …)

מפריע לנו להתעסק עם חילונים (אנחנו מפחדים לסבול ממנטליות אחרת, מיראת שמים מועטת,
מחוסר ישרות ונאמנות וכו’), ובעיקר שהדירה שלנו לא יהיה בית כשר. אבל יש שאמרו לנו
שזה רגשות, והשקעה היא קשורה לכסף ולא לרגשות.

מצד שני, באזורים חרדים :

או זה מידי יקר (כמו בני ברק, גם אלעד, בית שמש, ביתר, אשדוד יקרים)
ולא נירא לנו שאפשר להסתדר. ניראה שזה מאמצים מידי גדולים בשבילנו.

או באזורים יותר “זולים” (כמו עפולה, אופקים, צפת, ערד,
חצור הגלילית), הדירות במחירים שאנחנו יכולים להשיג לא שוכרים כל כך. אין ביקוש כל
כך להשכרה, מכוון שהזוגות כבר קונים במחירים האלה !

שאלה ג’ : האם נכון לחפש להשקיע בשקעה טובה, אפילו באזור
חילוני ולהשכיר לחילונים ?

או לא, ולקנות בבני ברק (מפני שזה עיר חרדית ובה אנו גרים ורוצים להמשיך לגור) ו-“ה’
יעזור” להסתדר עם הכסף ?

או לא, ולקנות באזורים כן חרדים, אבל יותר זולים (מפני שזה התקציב הרלבנטי שלנו, ואם צריך – חס
ושלום – אפשר לבוא להפסיק להשכיר אותה ולגור בה אנו בעצמנו) ושם “ה’
יעזור” למצוא להשכיר לזוג שעוד לא קנה ?

  • אי הצלחה ?

האמת היא שלא היה לנו שאלות עד עכשיו שאנחנו אחרי יותר מ-6 חודשים שאנחנו כבר מחפשים שם בקריות באזור חיפה ואין לנו הצלחה כלל ! כבר 3 פעמים שמצאנו דירה להשקעה שמצאה חן
בעינינו ועומדים ממש לקראת לחתום חוזה לקניה, ואז או מתגלה לנו שאנחנו עומדים מול הונאה
או בסוף בעלי הדירה מעלים את מחיר הדירה בהרבה יותר עד כדי כך שאנחנו חייבים לבטל
את העסקה. אז אחרי יותר מ-6 חדשים והרבה זמן ומאמצים, עדיין לא הצלחנו לקנות כלום
! עכשיו אנחנו מתייאשים ולא יודעים מה לעשות. האם כן לקנות או לא ? איפה ? ממי ?
למי ? למה ? האם זה סייעתא דשמיא או להפך – חס ושלום ? אולי עשינו שיקול לא נכון ?
אולי טעינו ? אז חזרנו לשאלות המפורטות לייל ושואלים לעצמינו ועכשיו לרב : לעניין
זה, מה הקב”ה רוצה מאתנו ? לאור האי-הצלחה הזו, האם הרב מעמיד התשובות שרצה
לתת לנו לשלוש השאלות הראשונות או לא ?

 שאלה ד’ : איך להבין את האי-הצלחה הזו ? האם היא סייעתא דשמיא (מפני שהיינו בכיוון לא נכון ? או מפני שלא כדאי להשקיעה עכשיו בתקופת הקורונה ? או מפני איזוהי סיבה אחרת) או לא ? האם
צריך להבין לא לקנות ? האם צריך להבין שהקב”ה לא רוצה שנקנה ? מה הקב”ה
רוצה מאתנו ? מה הוא רוצה שנעשה ? מה הרב מייעץ לנו ? מה הרב מציע לנו ? האם כן
לקנות, ואיפה ?

חוץ מהעצות של הרב, האם הרב יכול לברך אותנו ש-“נעשה ונצליח” בכיוון שהרב
חושב שכדאי וטוב ללכת בו ?

כמובן שאנחנו מאוד מודים לרב על תשובתו וברכתו, ובכלל לאפשרות לשאול אותו. אין לנו מילים.

בכבוד רב.

תשובה:

א. יש להשתדל לקנות.

ב. ראשית מבקשים “שנזכה” לכך, אע”פ שעתה עוד לא זכינו, ולכך אנו פועלים באופן שלא זכינו. ועוד אמרו רבותינו פירוש בבקשה זו, שנזכה להרגיש שגם כאשר אחרים עוזרים לנו, הם אינם אלא שלוחים לך.

ג. לקנות בצפת. צפת מלשון “ציפת” לישועה!

ד. תנסו בצפת כנ”ל מתוך תפלה. זהו מקום שיש בו אור קדושה “בפנימיות”.