שאלה:
לכבוד הרב שליט"א
ברצוננו להתייעץ עם הרב בענין שהוא מאוד משמעותי בשבילנו, ויש לו השלכות רבות. הרב בודאי זוכר את העובדה שלפני יותר מ 8 שנים רכשנו דירה בטבריה, דירת נופש יפה עם נוף נדיר ומיוחד לכנרת, וכך ניהלנו אותה כ 6 שנים, בעיקר אני, מרחוק, לשכירות על בסיס יומי, וגם השתמשנו בה רבות לצורך עצמנו, לקחת אויר ולהתרענן, וב"ה ראינו ברכה, אע"פ שהניהול אף פעם לא היה קל. לפני כשנתיים הניהול כבר הכביד עלי מאוד, כי אז התחלתי לעסוק יותר בהדרכות וייעוץ אישי לנשים, והפסקתי לטפל בענין, כך שבבת אחת הכל עבר לבעלי, וכך היה תקופה קצרה מאוד כי ברור היה שא"א שאברך כולל יעסוק בזה רק בין הסדרים וכו', ואז הבננו שעלינו להעביר את הניהול למישהו אחר שגר שם בטבריה, שיקבל את כל הטלפונים, ויעמוד מול האורחים והנקיון, וכל מה שצריך... בתשלום הגון כמובן. וכאן התחילה תקופה חדשה של שקט נפשי מצד אחד, אבל מינימום הכנסות מצד שני, עד שבתקופה האחרונה אנחנו רק מקווים שההכנסות יכסו לפחות את ההוצאות, של הארנונה וכו', והמנהל רק שומר על הדירה ולוקח עליה אחריות. לנו כבר ברור שלא נחזור לנהל את הנכס הזה, זה למעלה מכוחותינו הפיזיים והנפשיים. לכן הייתי שמחה אם הרב יוכל לייעץ לנו מה לעשות כעת, כי בפנינו עומדות כמה אפשרויות: אפשרות אחת פשוט למכור, כאן ועכשיו. השניה להשכיר על בסיס חודשי, והשלישית להשקיע בפרסום נרחב יותר כהשתדלות שהדירה תמשיך לתפקד כדירת נופש ע"י המנהל החיצוני, שאז אולי יהיה רווח הגיוני שיספיק גם למנהל לקבל את חלקו, וגם יישאר לנו משהו סביר. אני יותר נוטה לאפשרות הראשונה, כמובן מתוך הצבת רף מחיר גבוה שישאיר אותנו עם רווח שיצדיק את כל המהלך, ואילו בעלי מסתפק בין האפשרות הראשונה לשלישית. משום מה האפשרות השניה לא נראית לשנינו. אבל גם בעלי מסכים שאם נמצא משקיעים רציניים שמחפשים דירת נופש עם הרבה אופציות, ונוף לים וכו', בודאי שישמח למכור. סיכמנו שנתייעץ על כך, לשמוע דעת תורה, וככל אשר יצא מפי הרב נעשה, מה נכון לעשות וכיצד, וכמו שאז התייעצנו לפני הקניה, כך גם היום.
בתודה רבה מאוד על הכל, על העבר ועל ההווה.
תשובה:
כבר בקשתי בעבר כמה פעמים לא להטריד את עולמי בנושאים מעין אלו אלא אך ורק בעבודה פנימית. נא להתייעץ עם רבנים אחרים.
קטגוריות
